SERVIZI
Lo studio tecnico e di amministrazione condomini del Geometra Marco Di Sabantonio offre una vasta gamma di diversi servizi e attività di consulenza nel settore edilizio e dell’amministrazione condominiale.
Il geometra Marco di Sabantonio fornisce supporto anche per la stipula degli atti notarili, si occupa di effettuare valutazioni, richieste catastali ed espleta tutte le pratiche relative alla gestione di un immobile o alle attività condominiali, presenziando anche presso il notaio incaricato durate la sottoscrizione degli atti.
Rivolgendosi allo studio tecnico e di amministrazione condomini del Geometra Marco Di Sabantonio è possibile avvalersi di numerosi servizi complementari su richiesta, come quelli che riguardano la consulenza e la gestione degli aspetti energetici, l’esecuzione d’indagini geologiche e geotecniche e la verifica dei requisiti acustici passivi, solo per citarne alcuni.
I servizi offerti dallo Studio Tecnico e di amministrazione condomini Geom. Marco Di Sabantonio possono inoltre essere personalizzati per venire incontro alle specifiche esigenze di ogni cliente.
Nelle attività di progettazione rientra la pianificazione delle opere edili, sia per quanto riguarda gli interventi di nuova costruzione, sia per le attività di manutenzione, restauro, lavori di ampliamenti di edifici o di demolizione.
Inoltre, la progettazione delle attività edilizie prevede anche la necessità di coordinare i processi che vengono svolti quotidianamente all’interno di un cantiere edile. Affidandosi allo studio tecnico e di amministrazione condomini del Geometra Marco Di Sabantonio si potrà affidare a dei professionisti anche le attività di supervisione dello svolgimento dei lavori, interventi di verifica tecnica e accertamento di conformità dell’opera al progetto.
Scegliere un professionista come il Geometra Marco Di Sabantonio che da anni opera in questo settore, significa anche affidare le operazioni di verifica e controllo dell’esecuzione dei lavori edili nei cantieri. In questo modo, grazie all’attenta opera di direzione dei lavori eseguita dal Geometra e dai suoi collaboratori, si potrà essere sicuri che tutti i lavori vengano svolti in piena regola e nel rispetto della normativa prevista per la sicurezza nei cantieri.
Poiché gli esperti dello studio tecnico e di amministrazione condomini del Geometra Marco Di Sabantonio sono orientati all’ascolto del cliente per venire incontro alle specifiche esigenze, sono sempre pronti a offrire il massimo supporto per apportare soluzioni, migliorie e modifiche ai progetti iniziali.
Come Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione dei lavori, il Geometra Marco Di Sabantonio si occupa di supervisionare i lavori verificando che essi siano eseguiti secondo le prescrizioni del Piano di Sicurezza (POS) e coordinamento e che siano conformi a eventuali cambiamenti rilevati in corso d’opera o per affrontare possibili rischi imprevisti che possono essere rilevati durante l’esecuzione dei lavori. Inoltre, questa figura è anche responsabile di verificare che i lavoratori presenti in cantiere siano in possesso dei titoli richiesti, come gli attestati d’idoneità, patentini, corsi di formazione.
Il Geometra Marco di Sabantonio, essendo un professionista tecnico abilitato, a seconda si interfaccia con il Catasto per occuparsi di tutte le pratica necessarie quando viene modificato un immobile. Infatti, tali variazioni sono importanti nel caso di compravendita (decreto legge 78/2010) e devono essere comunicate rispettando i termini previsti per legge.
Per questo scopo e per altre pratiche catastali, lo studio tecnico e di amministrazione condomi si occupa anche di eseguire rilievi planoaltimetrici con strumenti di elevata precisione e tecnologia GPS, redazione di tipi di frazionamento e nuovi accatastamenti per ristrutturazione, cambio destinazione d’uso, etc, rilevazione di planimetrie catastali, redazione e inoltro domande di voltura per aggiornamento intestazioni o riunioni di usufrutto, ispezioni catastali e recupero di planimetrie catastali che sono state depositate presso le Agenzie del Territorio.
I rilievi topografici, utili per effettuare misurazioni e per le riproduzioni cartografiche, sono svolti con strumentazione precisa e affidabile che implementa le ultime tecnologie disponibili ad alta precisione.
Vengono svolti anche rilievi topografici per il settore commerciale e industriale per redarre la necessaria documentazione tecnica per la S.C.I.A., ovvero la comunicazione d’inizio attività edile asseverata da un tecnico abilitato.
La perizia di un immobile o di un terreno deve essere eseguita da figure professionali specifiche. Perizie e stime possono essere utili in varie situazioni.
Solitamente, viene richiesta una stima del valore di mercato di un immobile per la compravendita, per avere un’idea del valore di eventuali danni che sono stati causati, sia accidentali che ambientali e anche per la richiesta di un mutuo per stabilire l’importo che può essere concesso al richiedente.
La perizia prevede l’esecuzione di una procedura ben precisa che si compone di varie fasi.
Si inizia con un sopralluogo durante il quale vengono effettuate delle indagini, sia visive che strumentali per redarre una relazione chiara e obiettiva che tenga presente quali sono le reali condizioni e lo stato dei luoghi.
La perizia, infatti, deve contenere anche la verifica dell’adeguatezza delle autorizzazioni e dei documenti catastali e un parere tecnico per essere esaustiva.
Solitamente in concomitanza con la perizia viene richiesta anche una stima del valore di mercato di un immobile per la compravendita, per avere un’idea del valore di eventuali danni che sono stati causati, sia accidentali che ambientali e anche per la richiesta di un mutuo per stabilire l’importo che può essere concesso al richiedente.
Come Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione dei lavori, il Geometra Marco Di Sabantonio si occupa di supervisionare i lavori verificando che essi siano eseguiti secondo le prescrizioni del Piano di Sicurezza (POS) e coordinamento e che siano conformi a eventuali cambiamenti rilevati in corso d’opera o per affrontare possibili rischi imprevisti che possono essere rilevati durante l’esecuzione dei lavori. Inoltre, questa figura è anche responsabile di verificare che i lavoratori presenti in cantiere siano in possesso dei titoli richiesti, come gli attestati d’idoneità, patentini, corsi di formazione.
Il Geometra Marco Di Sabantonio è un amministratore di condominio certificato A.N.AMM.I n.H782, un riconoscimento riservato solo a coloro che hanno seguito uno specifico percorso formativo. Affidarsi a un geometra certificato vuol dire poter contare su una garanzia contro il rischio di cattiva gestione e sprechi e su un professionista che investe costantemente nella formazione.
Infatti, oltre alla comprovata competenza professionale, il Geometra Marco Di Sabantonio può contare su una approfondita preparazione acquisita durante gli anni e una profonda conoscenza del settore normativo, oltre a essere sempre aggiornato su quelle che sono le novità del settore e le pratiche da eseguire a livello burocratico e amministrativo.
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